Если делать шикарный ремонт, платить коммуналку, ипотеку, а у тебя один доход в виде зарплаты, а еще вдобавок беспокоишься о ремонте каждого угла жилища (живешь ради квартиры), то это жесткий пассив.
А если подходить минималистично — скромный ремонт, минимум коммуналки (энергосбережение), ипотека минимальная, и думаешь над тем, как увеличить свои доходы (ежемесячно) — это уже нейтральный пассив (в будущем будет возможность продать ее).
И третий вариант — квартира получена в наследство или от государства — это слабый актив. Ее можно сдавать, а в будущем продать, и это будет плюсовое действие.
Я знаю несколько примеров из жизни, когда люди, ничего не имея, приобретали сначала активы (автомобиль для бизнеса), а уже потом набирали пассивы просто так: квартиры, бытовую технику, ремонт.
НаблюденияВ одном банке числа 20-го вижу такую картину. Очередь в банкомат (человек 7) — оплата коммуналки, плата за ипотеку, кредиты, переводы с карты на карту, получение кредитной карты. И один человек у стойки выдачи кредитов. Консультант спрашивает: «Цель кредитования?», ответ «На открытие магазинчика». Мне больше всего понравилось слово — «магазинчик». Видите, бывают такие люди, которые берут кредит не на холодильник.
Еще из жизни. Молодой человек хорошо работал в IT-компании, ничего дорогого не приобретая, особенно в кредит, и еще много учился. Но при этом много времени уделял разработке своей собственной программы (игры) — на протяжении 5–6 лет. В итоге он запустил ее на Kickstarter[6], люди вложили хорошие инвестиции, и он в итоге очень хорошо заработал. Вскоре он купил квартиру, дорогую машину, а старую машину подарил другу (просто не было времени заниматься документами). Вопрос: какой главный актив в жизни?
Ответ: главный актив в жизни — это вы сами: ваше образование, саморазвитие, здоровье, ваше наследие для близких и других людей.
И еще из наблюдений. Сотрудник большого банка задает вопрос главному руководителю своей компании на видеоконференции: «Что ему делать? Могут ли ему увеличить зарплату? У него жена, ребенок, второй на подходе, ипотека — и он по финансам не тянет». Ответ руководителя: «Прежде всего — человек сам должен понимать свои возможности, и рассчитывать на свои силы». Ему, конечно, немного помогли. Но вопрос, кто прав?
Конечно, руководитель компании правильно отметил. Пора отвыкать от мыслей, что надо надеяться на государство, руководство или ждать помощи от кого-то еще, а стараться отвечать за свою жизнь и благополучие семьи самостоятельно.
Меня можно закидать помидорами за призывы «Встать всем в новое русло! Долой пассивы, давай активы! Отказать себе во всех желаниях». Да, это сложно, неудобно, непонятно, даже осознать сложно всю эту картину: активы, пассивы, деньги, финансовая грамотность и т. д. А еще сложнее перейти от мыслей к действиям. Но можно же идти постепенно к этим действиям и знаниям, понемногу, но идти, жизнь ведь не состоит из одного месяца.
Я в таких сложных ситуациях всегда вспоминаю тренировки по джиу-джитсу. Когда делаешь в обучении только первые шаги, ты ничего не понимаешь, ничего не умеешь, и главное — не уверен в себе и страшишься будущего удара или приема. Но каждое действие от малого к сложному, каждую тренировку ты становишься сильнее, увереннее и будущие удары принимаешь как вызов, чтобы стать еще лучше. Так и в жизни переход из одного финансового состояния в другое осуществляется не сразу, а через опыт и терпение, помноженное на концентрацию.
Я, как автор этих мыслей, подтверждаю, что это работает. Если даже не явно, то косвенно. Но если вы не хотите ничего предпринимать по поводу финансов, то вспоминайте хотя бы о главных активах: здоровье, дети, образование, впечатления, личностный рост, отношения, духовность. Не загоняйте себя в бег с мешком пассивов за спиной. Когда жизнь превращается в работу на вещи.
Попробуйте сразу расписать свои пассивы и активы, от чего вы можете избавиться, а где наоборот нарастить? Станьте фанатом множественных источников доходов, чтобы каждый год появлялось больше и больше активов. Переходите из позиции ожидания в атаку. Овладевайте новыми навыками, знакомьтесь с профессионалами, читайте финансовые книги. Начните смотреть на ситуацию по-другому, не так, как раньше, меняйте свою точку зрения.
И всегда помните, главный пассив — деньги в кошельке.
Резюме:1. Накапливайте активы, избавляйтесь от пассивов
2. Пассив можно и нужно превращать в актив
3. Нейтральный пассив — один из методов замещения пассивов
Без труда — не выловить и рыбку из пруда
Народная мудрость
Теперь я затрону прикладную часть денег — как их можно зарабатывать.
Я, конечно, не напишу точную инструкцию или попунктный план действий, как стать богаче, так как этих инструкций и планов очень много, и каждая (-ый) требует определенных навыков. Но лишь немногие приводят к успеху, а большинство оказывается «пшиком».
Только истинные гуру бизнеса и топ-менеджмента за очень хорошее вознаграждение могут поведать сакральные секреты успеха, и то не все. А просто так — никто и никогда (запомните) не расскажет вам всего, а уж тем более бесплатно или по цене 500 рублей за курс.
Никогда не ведитесь на рекламу «Всего за 1000 рублей вы получите все секреты ведения бизнеса прямо из дома, тратя на это всего 2 часа в день» — это ложь. Помните! — кнопки «бабло» не существует.
Есть такое свойство человеческой сущности — гнаться за халявой, но при этом не ценить ее, и чем легче достается информация или ресурсы, тем хуже они усваиваются и применяются. Но если тренинг или курс будет стоить порядка 10000 рублей, то человек преображается, он буквально впитывает в себя каждое слово и пытается применить полученные навыки на практике.
Для того, чтобы зарабатывать хорошие деньги (у каждого свой уровень и свой способ) надо вложить много труда, терпения, концентрации и немного удачи. Нельзя вот так взять — и просто получать много денег.
Я расскажу про фундаментальные направления заработка денег, из которых каждый выбирает свое, согласно своим возможностям и навыкам. При этом нет никаких гарантий, что все получится сразу. Будут ошибки, неправильные пути и сложные ситуации, но усилие и целеустремленность сделают свое дело.
