используют фальшивые документы, подтверждающие собственность продавца.
— Жанетта, или Евгения, сообщила адрес квартиры, которую предлагает купить. Документы, кто является собственником квартиры, не показывала, — уточнил Владислав.
— Значит, первое, что надо сделать, — выяснить, являются ли люди, проживающие по указанному ею адресу, собственниками квартиры, предложенной для покупки, — записал у себя в блокнотике Игорь.
— Возможно, что у нее есть какие-то документы, например, непогашенные дубликаты или полностью подделанные, с помощью которых может быть совершено несколько сделок купли-продажи, — добавил Владислав.
— Второе: надо проверить, совершались ли уже сделки по продаже данной квартиры. Когда, кем и кому, — сделал еще одну запись Игорь.
— Владислав Сергеевич, вот еще что вспомнил, может быть так: Жанетта, выдавая себя за собственницу квартиры, которую ранее приобрела у недееспособного гражданина, продала нынешним собственникам, ее подельникам, и теперь намерена продать вашему знакомому. Понимаете, потом обнаружится, что первоначальная купля-продажа объявляется недействительной, а сделка с вашим знакомым будет признана незаконной. Деньги, полученные от него, останутся у мошенницы.
— Нет, Игорь. Такой вариант маловероятен, хотя надо и его проверить. Дело в том, что она недавно освободилась из мест заключения. Вряд ли успела купить квартиру и продать ее.
— Все равно займусь этим вопросом. Несложно проверить, менялись ли собственники указанной квартиры. Участковый поможет, — сделал очередную запись Игорь.
— Игорь, я понимаю, у тебя хорошие отношения с участковыми уполномоченными, но в этом деле не надо их подключать к проверочным мероприятиям. Есть информация, что у нее тесные связи с работником полиции и нотариусом. Кто эти люди — точно неизвестно. Лучше воздержаться от контактов с участковыми и нотариусом. Используй или приобретай свои источники, — предупредил более опытный собеседник.
— Спасибо. Буду осторожней действовать. Источники найдем.
В ходе длительного и детального обсуждения тактики действий был составлен подробный план мероприятий. Вся секретная часть легла на плечи молодого оперативного работника. Владислав, не вникая в служебные вопросы, тоже не остался в стороне. Обменявшись номерами мобильных телефонов, Игорь и Владислав расстались в хорошем настроении. Каждый поспешил по своим делам.
Матвей Иванович Глухов — примерно шестидесяти лет, среднего роста, молодцеватый на вид мужчина. О таких говорят: ладно скроен, крепко сшит. Он по привычке вставал рано утром, не позже шести часов. Вот и сегодня поднялся затемно. Открыл форточку в своем кабинете, где спал на диване. Из другой комнаты прибежал рыжий кот, бесшумно запрыгнул на тумбу, потом на старый телевизор SONY, еще исправно работающий. С телевизора лапой отодвинул штору и прыгнул на подоконник. Мягко ступая, подошел к открытой форточке, чтобы вдыхать свежий воздух. Такой ритуал кот повторял каждое утро. Надышавшись ароматами утренней свежести, кот отходил от форточки и ложился на теплую часть подоконника, что над горячей батареей, продолжать ночной сон. В это время хозяин рыжего кота, любителя поспать, бодро делал физическую зарядку. До выхода на пенсию Матвей Иванович всегда делал коротенькую зарядочку. После выхода на заслуженный отдых нагружал себя по полной форме. Не менее полутора часов он выполнял упражнения практически на все группы мышц. После Бауманки, не меняя места работы, много лет проработал в ракетостроительной промышленности. Его специальность являлась самой ответственной. Трубопроводы — очень капризная часть ракеты. Не заметишь маленькой трещинки — и многотонное дорогущее изделие не полетит. Иногда приходилось руками гнуть трубы, а тут силенка немалая нужна. И не только физическая сила, но и сильный интеллект тоже нужен. Матвей Иванович создал несколько изобретений, внедренных в производство. На основе одного из них он подготовил и защитил кандидатскую диссертацию. Выйдя на пенсию, взялся с утроенной силой за окончание работы над диссертацией докторской.
Закончив с силовыми упражнениями, Матвей Иванович принял контрастный душ. Позавтракал. Нарезал свежих куриных сердечек коту — любимое кошачье лакомство. Сегодня ему предстояла встреча с квартиросъемщиком, который снимал его квартиру на Кутузовском проспекте. Квартира ранее принадлежала матери. Его мама работала в ЦК КПСС, в хозяйственном управлении. Квартиру она получила в 1980 году в порядке очереди на расширение жилплощади. Дело в том, что он женился и у него родился сын. Двухкомнатная квартира в Черемушкинском районе стала тесной. Он с семьей остался в квартире на улице Гарибальди, а мать переехала на Кутузовский проспект. В 2005 году его сын и невестка погибли в автомобильной катастрофе. Через два года скончалась мама, затем умерла жена. Так он остался один. Получив в наследство имущество матери, оказался владельцем двух квартир. Несколько лет он сдавал квартиру на Кутузовском в аренду молодой девушке из Армении. Она успешно окончила аспирантуру, стала кандидатом медицинских наук, вышла замуж и переехала к мужу. С тех пор ему не везло с квартиросъемщиками. Долго никто не снимал эту квартиру. Вот и сейчас в течение года квартиросъемщиком был некто Пузанков Григорий Николаевич, сразу заявивший, что больше года снимать квартиру не будет. Сам он в квартире не жил, а жила его якобы дочь. Матвей Иванович не был уверен, что она ему дочь. Она возрастом не подходила в дочери и внешностью совсем непохожа на Пузанкова. Он не стал выяснять их реальные отношения. В остальном Пузанков вызывал у него доверие. Платил за квартиру вовремя, иногда даже вперед на месяц или два, ссылаясь при этом на то, что уезжает в командировки. Жила ли во время его отсутствия в квартире дочь, Матвей Иванович не проверял. Пузанков попросил у хозяина квартиры дать ему копии правоустанавливающих документов на квартиру, на что он согласился и передал Григорию Николаевичу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилплощадь, копию выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и еще кое-какие документы. Завтра заканчивается срок действия договора на аренду, и надо определиться, будет ли Пузанков перезаключать этот договор. Встреча в кафе на Арбате назначена Гришей — так про себя Матвей Иванович называл квартиранта. Там Пузанков любил выпить хорошего пива. Матвей Иванович из уважения к нему не отказывался выпить кружечку-другую. Пузанков, молодой мужчина с черными усами, ждал его у входа в кафе. Одежда на нем была дорогая, но в глаза не бросалась: серое, из английского материала модное пальто, черная фетровая шляпа прикрывала глаза, белое шелковое кашне не закрывало воротника белоснежной рубашки и лиловой бабочки.
— Добрый день, Матвей Иванович, вы, как всегда, пунктуальны, — весело приветствовал Григорий хозяина квартиры.
Ответив на приветствие, Матвей Иванович спросил:
— Не холодно на улице ждать?
— Погода солнечная. Хочется свежим воздухом подышать. Прошу в кафе, столик уже заказан.
«Ну точно как мой кот. Тот тоже любит свежим воздухом по
