Сначала о том, как избежать этой ситуации. В первую очередь стоит помнить о том, что это не самое главное в жизни, и не стремиться получить наследство всеми возможными путями. Это может натолкнуть на мысль, что вы – жадный человек или что вы потратите его, как только получите. А значит, вам не стоит доверять наследство.
Второе – старайтесь ничем не огорчать своего дарителя, это изменит его мнение о вас и приведет к тем же последствиям, что и жадность.
Что же делать, если вы попали в одну из перечисленных ситуаций?
Если вы не угодили тому, кто желал оставить вам наследство, это дело серьезное. В этом случае следует как можно скорее исправить ситуацию или же объяснить причину ее возникновения. Иногда происходит что-то непредвиденное, и это может привести к неординарным действиям, которые будут расценены неправильно. Объяснение того, из-за чего это произошло, может послужить восстановлением ваших прав на наследство.
Еще один вариант восстановить свои права на наследство – пойти на поводу у своего завещателя. Если он желает, чтобы вы учились или работали у него в фирме, заняли определенную должность, следует уступить в этом хотя бы временно, чтобы либо доказать, что вы не подходите, либо просто протянуть время до того момента, когда завещание изменить будет невозможно.
Но если наследство вернуть не представляется возможным, подумайте о том, что, может быть, и не стоит так переживать по этому поводу. В такой ситуации следует самому попробовать «сколотить» состояние. Это не только укрепит вашу личную позицию, но и возвысит вас в глазах завещателя, в итоге вы сможете рассчитывать на изменение ситуации в вашу пользу.
Обращение в органы – еще одна возможность вернуть наследство. Если есть возможность доказать, что оно отнято не по юридическим правилам, то судебное разбирательство поможет вернуть незаконно утраченное.
Попав в обратную ситуацию (если завещание оформлено на вас, а не на родственников, которые являются основными претендентами, это может произойти в случае, когда вы ухаживали за престарелым человеком и он в благодарность оставил все вам, а не детям), также следует обратиться в суд. В этом случае претенденты смогут рассчитывать только на его часть, но не на все наследство. Либо просто вернут его вам в денежном эквиваленте.
«МИРОВЫЕ КАТАСТРОФЫ»
В 1812 году очнулся от сна индонезийский вулкан Тамбор, расположенный на острове Сумбаву, об этом сообщили газовые выбросы, со временем они сгустились и потемнели. Но прежде чем вулкан начал активно действовать, прошло ни много ни мало три года. И вот 5 апреля 1815 года раздался оглушительный взрыв, грохот которого был услышан почти за полторы тысячи километров, при этом голубое небо затянули огромные черные тучи, пепельный ливень хлынул на Сумбаву и окружающие его острова: Ломбок, Бали, Мадуру, Яву.
С 10 по 12 апреля сильные взрывы повторялись еще несколько раз, в воздух снова полетели мощные струи вулканических выбросов: пыли, пепла, песка – их мелкие частички заволокли небо, преградив путь солнечным лучам. Сила извержения была колоссальна – вулкан отбрасывал 5-килограммовые камни на расстояние 40 километров. Тамбор был высотой 4 тысячи метров, после извержения его высота снизилась на полторы тысячи метров, так как 100 кубических километров горных пород было измельчено и выброшено вулканом в воздух. Образовалась гигантская кальдера – глубина 700 метров, диаметр 6 километров. Эта страшная катастрофа лишила жизни 92 тысячи человек.
* * *
Одним из самых эффективных способов воздействия на дарителя является лесть. Она хотя и не слишком красива, но имеет большую силу. Если воспользоваться словами, убеждением, уверительной и доверительной беседой, то можно достичь прекрасных результатов.
Многие люди восприимчивы к откровениям, а если при этом еще и показывать, насколько вы цените общество завещателя, насколько доверяете, то собеседник может пойти на поводу чувств и наследство вернется к вам.
Подобная неприятность и в самом деле способна выбить из колеи. В общем-то, от подобного не застрахован никто, однако большей опасности подвергаются люди, которые не имеют значительных средств существования.
Допустим, человек, снимающий жилье, может оказаться на улице, потому что так пожелает хозяин помещения. И если плата за жилье была сниженной, а теперь бывшему квартиранту придется снимать квартиру или дом по реальной цене, то это может стать серьезной трагедией.
Махинации с недвижимостью, претворяемые в жизнь так называемыми «черными маклерами», могут оставить без жилья целые семьи. Причем, как правило, все устроено таким образом, что придраться не к чему и пострадавшему не представляется возможным доказать свою правоту. При покупке или продаже жилья человек может попасть в руки жуликов, в результате чего потерять свое имущество или деньги.
Проблемы с оформлением наследства значительно сократились с появлением приватизации жилья, однако продолжают оставаться актуальными и по сей день. Они также могут стать причиной, по которой человек остается буквально выброшенным на улицу.
В любой экстремальной ситуации человек должен сохранять спокойствие и холодный рассудок. Однако именно это и становится главной проблемой, потому что при возникновении негативных ситуаций обычно наваливается растерянность, которая приводит к совершению роковых ошибок. Если возникают какие-то проблемы с жильем, независимо от их рода, необходимо прежде всего взять себя в руки, а затем всеми силами стараться исправить то возможное негативное, возникновение которого так пугает.
Например, имеется проблема с наследованием жилья. Необходимо понять всю серьезность ситуации и бросить все силы на ее разрешение. В данном случае не стоит экономить, потому что это может стать роковой ошибкой. Обязательно нужно найти хорошего профессионала с юридическим образованием и солидным опытом, чтобы иметь возможность консультироваться с ним по поводу данной проблемы. Кстати, то же самое касается и любых других видов неприятностей, связанных с жильем.
Если кто-то выгоняет вас из квартиры, то помощь юриста также необходима. Не стоит безоговорочно подчиняться силе, даже если вам кажется, будто кто-то другой имеет право оставлять вас без жилья. Как правило, мы подсознательно поддаемся внутреннему внушению и начинаем вести себя неразумно, хотя обстоятельства выступают не против, а, наоборот, в нашу защиту. Такое поведение свойственно многим людям, они поддаются на установку, приводимую им более волевым человеком. Если же попробовать разобраться в проблеме на трезвую голову, то окажется, что большей частью мы сами же ее и создали.
Помните, что выгнать вас из дома можно только в самых крайних случаях, а в большинстве ситуаций люди теряют жилье, потому что сами этому способствуют.
Так, например, многие боятся того, что они будут лишены квартиры за неуплату и окажутся на улице. Особенно это актуально в отношении пожилых людей, которым опасности мерещатся всюду. На самом деле государство не имеет права выбрасывать людей на улицу, поскольку в случае, когда человек не справляется с оплатой жилья, квартиру обычно меняют на меньшую. Но на это, разумеется, требуется его согласие. Кстати, несмотря на то что многие воспринимают такой метод в штыки, чаще всего он все же оказывается единственным приемлемым решением проблемы.
«СТАТИСТИКА»
Самое крупное крушение поезда произошло 6 июня 1981 года. Свыше 800 пассажиров погибли, когда поезд сошел с рельсов и упал с моста в реку Бахмати, Индия.
* * *
Совершая операции с недвижимостью, следите за тем, чтобы оформление бумаг было в полном порядке. В этом вам поможет юрист, на услуги которого не стоит скупиться, как уже говорилось. Если же какой-то момент, связанный с оформлением, не дает покоя, то необходимо обязательно прояснить ситуацию.
Если же по какой-то случайности произошла такая ситуация, что человек и в самом деле остался без жилья (например, произошел пожар, землетрясение, взрыв и т. п.), то необходимо проявить максимальную активность. В противном случае работники соответствующих служб об этой проблеме могут попросту забыть, похоронив ее в пыльных архивах. Писать, звонить, приходить и требовать – что угодно, но только не успокаиваться. Помните, что мы живем в правовом государстве, и если вы не нарушали закон, то он обязан вам помочь. Большинство же проблем случаются из-за халатности и опускании рук в самый ответственный момент.
Такая ситуация встречается практически на каждом шагу, и ее виновниками чаще всего бываете вы сами. Как и когда это может произойти?
Во-первых, в том случае, если малыш гуляет во дворе без присмотра взрослых. Это самая распространенная ситуация, дети часто думают, что мама не заметит, если они выскочат на улицу, их любопытство приводит в этом случае к плохим последствиям. Дети выбегают со двора и попадают в большой мир, где им никто не поможет вернуться.
