Елена Сарафанова - Хочешь жить, умей вертеться. Финансы домохозяйки

Обычно, планируя сделать ремонт в квартире, мы даже не предполагаем, в какую сумму нам это обойдется. Конечно, мы заранее стараемся все рассчитать, но фактическая сумма оказывается намного выше планируемой.

Пробежав по строительным магазинам, мы составляем обзор ассортимента отделочных материалов, доступных вашему кошельку. Определившись с ними, мы узнаем цены за услуги по ремонтным работам. Информации более чем достаточно, но, где правда, узнать уже сложнее. Только в рекламных газетах подобные услуги предоставляют от фирм с известной репутацией и бригад мастеров-шабашников, выполняющих полный комплекс ремонтных работ, до частных мастеров узкой специализации. Кому из них доверить ремонт квартиры? Как получить желаемое качество?

Фирмы обычно предлагают «высочайший уровень качества», годовую гарантию и цены от 50 до 200 долларов за 1 кв. м общей площади. И это без стоимости материалов. Получается, что для ремонта «трешки» только за услуги придется заплатить от 4000 до 16000 долларов.

Расценки частных мастеров несколько иные, и среди них немало квалифицированных специалистов. Они так же включают в себя оплату таких расходов, как строительная реклама и инструмент, а без него добиться высокого качества невозможно. Цена на одну и ту же работу зависит от профессиональности вашего мастера и стоимости используемых материалов. Дороже материал — дороже работа с ним. Таким образом мастер страхует свой риск испортить ценное изделие. Сантехнические работы обойдутся в среднем 150–300 долларов. Электротехнические работы — около 150–250 долларов. Установка межкомнатных дверей — 30–50 долларов за дорогой импорт и 20–30 долларов — за отечественные. Плиточные работы при расценках 8—10 долларов за 1 кв. м работы будут стоить в среднем 400–500 долларов.

Малярные работы обойдутся в 750—1000 долларов, в том числе: потолки площадью 70 кв. м — 300–350 долларов; стены площадью 180 кв. м — 450–650. В эту стоимость входит работа по шпаклевке и окраске, а также по оклеиванию обоев.

Паркетные работы: при площади пола 55 кв. м — 500–600 долларов. За эту цену паркет укладывается на основание из 10-миллиметровой фанеры. Потом паркет циклюют и покрывают в несколько слоев лаком. Помимо этого, остаются еще небольшие работы. Сложив стоимость основных этапов ремонта, получаем требуемую сумму — от 2300 до 3200 долларов. Однако, как это обычно бывает, реальные затраты всегда выше расчетных. Поэтому лучше увеличить смету на 15–20 %. В итоге реальные расходы на оплату работ по ремонту нашей «трешки» составят 2800–3700 долларов.

Вполне реально нанять мастеров, работающих за более низкую плату… Качество и цена ремонта зависят от двух факторов. Во-первых, это опыт и профессиональные навыки мастеров. Во-вторых, грамотная организация их работы, т. е. без простоев и авралов. Здесь практически не действуют законы мелкого или крупного опта: увеличение объема работ не снижает, а, напротив, повышает стоимость всего процесса (поскольку увеличивается количество организационных услуг и, следовательно, их цена). По-настоящему оценить, насколько оправданно увеличение стартовой цены за счет организационных действий, вы сможете, если сами попробуете за них взяться. В этом случае вам придется выполнять обязанности проектировщика, прораба, снабженца, сторожа, контролера ОТК и т. д. и т. п. Особой конкуренции на данном рынке услуг не наблюдается. Чаще они дополняют друг друга и обслуживают разные сегменты рынка, давая потребителям возможность выбора. Заказчики, для которых экономия средств более важна, выбирают частника. А те, кому собственные нервы важнее денег, ищут надежную фирму, которая сделает грамотный технический проект, возьмет на себя все согласования и утверждения в Межведомственной комиссии (МВК), наконец, предоставит своим мастерам дорогостоящий инструмент, недоступный частникам. Не так велики затраты, связанные с перепланировкой квартиры, как это кажется в связи с объемом и сложностью задачи. Снос кабины санузла сравнительно дешев — около 100–200 долларов. Вывоз мусора — 30–40 долларов, причем имеется в виду именно вывоз мусора с использованием автотранспорта, а не вынос из подъезда к ближайшей помойке или подворотне. Стоимость наиболее тяжелой из этих работ — прорубание проемов в бетонных стенах — 35–50 долларов за 1 кв. м. Обычно это требуется при объединении квартир и осуществляется с помощью дорогостоящих инструментов (перфораторов). Значительно дороже (около 150 долларов за 1 кв. м) обойдется относительно бесшумное вырезание проема с использованием алмазных дисков. Нельзя не заметить, что гораздо больше хлопот вам доставит оформление разрешения на перепланировку такого рода в МВК. Заметно увеличивают цену ремонта всякие изыски типа двухуровневых потолков, подиумов и т. п. Говоря о ремонте квартир в кирпичных домах и «сталинках», его оценка ведется индивидуально. Рассчитать довольно сложно, но в любом случае по сравнению с панельными новостройками затраты почти всегда увеличиваются на 50–100 %.

Следует учитывать, что стоимость ремонта меняется в течение года.

Опыт показывает, что даже въезжая в новые квартиры, новоселы вынуждены переделывать все заново.

Если взять среднестатистическую квартиру, то очередность работ такая:

1) делается сантехническая и электроразводка;

2) выравниваются стены и потолки;

3) полы заливаются самовыравнивающимся раствором;

4) укладываются напольные покрытия;

5) клеятся обои.

Это основные работы, которые вам нужно будет переделывать. Кроме них, есть ещё много разных мелких и не очень.

Если необходимой суммы для капитального ремонта нет, то мы вынуждены в таких случаях растягивать это «удовольствие» по мере поступления финансов, т. е. нанимать не бригаду, а конкретного мастера, например, по установке железных дверей.

Один из актуальных вопросов во все времена был вопрос о пыли — откуда она берется? По статистике, каждый год на нашу планету попадает примерно 300 тыс. т космической пыли. Еще миллионы тонн образуются на нашей планете в результате жизнедеятельности.

Эта ежедневная борьба с нею любого оптимиста доведет до стресса. При этом действует закон сохранения: если где-то убывает, то в другом месте прибывает.

Но ради чего мы все же убираемся? В первую очередь, для дезинфекции — уменьшаем количество вдыхаемой пыли, уничтожаем вредные микроорганизмы, не даем плодиться домашним насекомым. Таким образом мы предотвращаем старение предметов, которые нас окружают. Просто хотим, чтобы в доме было комфортно и уютно. По привычке, которую наши мамы привили нам с детства, или просто из подражания кому-либо.

Ну и, конечно, ради того, к чему стремится большинство женщин, чтобы быть красивыми, — желания похудеть. Для ежедневной уборки мы тратим не только время, но также расходуем и энергию. Причем ни в какое сравнение мужчины не идут. Обычно мы просыпаемся раньше, чтобы успеть привести себя в порядок, приготовить завтрак и накрыть на стол, собрать обед мужу на работу, разбудить ребенка в садик или школу. Вернувшись с работы вечером, надо приготовить ужин, возможно, постирать, погулять с ребенком, сходить в магазин, донести купленные продукты до дома. И все это без ежедневной уборки в квартире, которая обычно другими членами семьи даже не замечается. Конечно, описанный вариант применим лишь для работающих женщин. Сидящие дома вряд ли могут похвастаться достаточным свободным временем, им энергии тратить приходится не меньше. Объясняется это тем, что работающим женам мужья все же стараются помочь, понимая, что те так же, как и они, являются добытчиками, если можно так выразиться. К домохозяйкам же отношение мужчин иное: по их мнению, обязанности мужа ограничиваются добыванием денег, в то время как неработающие жены обязаны создавать уют и чистоту в квартире самостоятельно.

Обычно хозяйки считают, что генеральную уборку надо устраивать, минимум, 2–3 раза в год. Обычно даже самая ленивая хозяйка к праздникам приурочивает генеральную уборку. Отличный повод убрать сезонную одежду, ведь праздники обычно находятся на перекрестке двух времен года. Также не лишним перемыть и всю посуду — она может пригодиться.

Для экономии времени (но не энергии) удобнее разбивать эту процедуру на несколько частей.

Например, вначале мытье окон, стирка занавесок. Затем стены и потолки пропылесосить или протереть в зависимости от материала. Также чистка мягкой мебели, книг. Следующий этап — полы. Если говорить о комнатах, то этим уборка там и ограничивается. Далее идет уборка ванной и туалета, затем кухни. Во всех этих комнатах можно так же сделать разбивку по действиям.