Жилой комплекс «Фаворит»
(Крестовский пр., 34)
Жилой комплекс «Фаворит» возведен в 2007 г. по проекту архитекторов фирмы «А. Лен», главный архитектор проекта О.И. Багринцева. Комплекс находится невдалеке от берега Малой Невки на закрытой охраняемой территории, занимающей площадь 2,5 га. Он включает в себя три жилых дома, а также корпус семейного досуга. Здания расположены таким образом, чтобы образовать внутренний двор, благоустроенный и оборудованный проездами для автотранспорта, зонами отдыха и прогулок. В комплексе имеются подземный паркинг и гостевые открытые автостоянки, системы центрального кондиционирования и автономного отопления, многоуровневая система охраны придомовой территории. Архитектурные решения отмечены дипломом 12-го Межрегионального фестиваля архитектуры «Золотая Капитель 2007».
Крестовский пр., 34. Комплекс «Фаворит»
По сведениям Д.С. Лихачёва, в годы Гражданской войны на Крестовском острове происходили расстрелы. Один из старожилов Крестовского острова, В.И. Карлик, считает, что они происходили на «Голубином стрельбище» в западной части острова и на берегу Малой Невки, где позже появится жилой комплекс «Фаворит».
До революции главным проспектом Крестовского острова являлся Константиновский, хотя он и имел протяженность менее километра. Только здесь да ещё на Петербургской улице имелись деревянные тротуары и более или менее аккуратная булыжная мостовая, только здесь проходил единственный на острове маршрут конной железной дороги (а впоследствии и трамвая). В чём же причина значимости этой магистрали?
Еще с 1840-х гг. эта дорога, не имевшая названия, связывала два самых популярных злачных места не только острова, но, пожалуй, и всего Петербурга: Немецкий и Русский трактиры. Немецкий располагался у Колтовского перевоза – там, где теперь Большой Крестовский мост, а Русский – в окончании нынешнего Константиновского проспекта. В конце XIX в. Русский трактир стал «Крестовским садом» и проспект, ввиду особой популярности этого заведения, ещё более оживился.
Свое название он получил в 1876 г., в честь одного из членов семьи Белосельских-Белозерских – Константина Петровича. Князья вообще не слишком размышляли над названиями улиц, давая им имена членов своей семьи. Отсюда Александровский проспект, Еленинская и Ольгинская улицы, Эсперов переулок… Константиновский проспект не потерял значения даже тогда, когда страсть горожан к трактирам поугасла, ведь на любимый петербуржцами Елагин остров кратчайший путь вёл тоже через Константиновский проспект.
Константиновский проспект. 2012 г.
В конце проспекта располагалась и весьма оживлённая деревня Ново-Крестовская. Видимо, по этой причине застраивался Константиновский проспект доходными домами быстрее, чем иные улицы острова, а уж по количеству трактиров, лавок и залов кинематографа опережал их все вместе взятые.
Застройка была почти сплошной: около 30 домов по чётной стороне и 23 – по нечётной, при том что длина улицы составляла всего 650 м. В этом смысле нынешний Константиновский проспект гораздо более разряженная улица, нежели Константиновский столетней давности.
Особняк Пископа
(Константиновский пр., 1)
Современный жилой комплекс на 30 квартир по Константиновскому пр., 1, можно называть особняком Пископа с большой долей условности. Ибо часть старого особняка в стиле неоклассики, с фасадом розового цвета, в 2001–2003 гг. встроена в новое здание, причём новое здание значительно больше по размерам прежнего особняка Пископа. Проект выполнила Архитектурно-проектная мастерская Солодовникова. К тому времени подлинный особняк Мартина Густавовича Пископа постройки 1910-х гг. находился в аварийном состоянии, внутренние помещения варварски переоборудовались под производство и разрушались.
Константиновский пр., 1. Особняк Пископа ныне замурован в стены нового дома. 2012 г.
В итоге аварийное здание разобрали и из современных материалов построили его весьма вольную копию. Можно ли назвать это воссозданием старого здания, как уверяют авторы проекта, трудно сказать. Скорее это архитектурная импровизация, ибо лишь обладающий изрядной долей фантазии петербуржец, глядя на фасад, поймет, как же в действительности выглядело это здание сотню лет назад.
В 1900-х гг. участком по Константиновскому пр., 1, владел купец Оскар Фёдорович Лунд. Фактически, тут была дача семьи Лунда с оранжереями, конюшней и небольшим деревянным домом, утопавшим в зелени. В 1912 г. участок приобретает владелец велосипедной мастерской М.Г. Пископ и возводит трёхэтажный каменный дом. Часть помещений сдается жильцам, часть используется под мастерскую. До этого мастерская Пископа располагалась в арендованных помещениях на Симеоновской улице, однако Крестовский остров имел множество неоспоримых преимуществ, ибо становился любимым местом для велосипедных прогулок петербуржцев. Велосипедный спорт, придя к нам из Европы, завоевал сердца любителей прокатиться с ветерком, однако по городским булыжным мостовым много не наездишься, поэтому горожане и выбирали для поездок Острова. Пископ пользовался благоприятной конъюнктурой, а позже в его доме разместилась и автомобильная мастерская с гаражом.
Этот дом вспоминает и Л.Н. Штерн, ребёнком заходивший сюда. Он пишет, что перед революцией тут, «в маленьком зальце в начале Константиновского проспекта», находился «синематограф»: «Именно в этом помещении было всё – и фойе, и зрительный зал. Тут же на специальном постаменте стоял проекционный аппарат, треск которого иногда заглушал звуки пианино, стоящего у самого экрана». Синематограф Пископа носил название «Крестовский».
Послереволюционная судьба дома типична: коммунальное жильё, продуктовый магазин на первом этаже. В 1980-х гг. здание пытались переоборудовать в колбасный завод, разобрав часть стен и перекрытий для установки технологического оборудования. Это привело дом в аварийное состояние, и КГИОП дал разрешение на снос. Всё, что удалось сделать архитекторам и строителям, – это воссоздать фасад в более или менее близком к оригиналу виде.
Доходный дом Строковской
(Константиновский пр., 3)
Следующий доходный дом – по Константиновскому пр., 3 – расселён и покрыт защитной строительной сеткой так давно, что к настоящему времени сетка уже в некоторых местах истрепалась и разорвалась, а сам дом выглядит поникшим и обречённым. Возвели здание в 1907 г., участок имел тогда адрес «Константиновский пр., Зб» и принадлежал жене рижского гражданина Ольге Петровне Строковской.
Константиновский пр., 3. Доходный дом О.П. Строковской. 2012 г.
Появилась Ольга Петровна на Крестовском острове в 1900 г. Ей принадлежал обширный участок земли от Константиновского проспекта до Сергиевской улицы (ныне – ул. Вакуленчука). На участке стоял деревянный дом, был разбит сад. В 1906 г. Строковская берет в Санкт-Петербургском кредитном обществе средства на постройку и за год возводит небольшой трёхэтажный доходный дом. Каждый этаж дома имел по четыре квартиры, в каждой квартире – по четыре комнаты. Обычная планировка того времени. Часть помещений сразу стала сдаваться в аренду.
Дом не отнесешь к шедеврам зодчества, однако в начале XX в. он отнюдь не выглядел столь уныло, как сейчас. Его украшала скромная лепнина, часть здания была облицована камнем. В советскую эпоху, после очередного ремонта, декор был утрачен, стены выкрасили в банальный жёлтый цвет. Надо полагать, дом едва ли переживет текущее десятилетие, правдами и неправдами дом признают аварийным, «не представляющим никакой исторической ценности»… и снесут.
В отличие от некоторых современных построек, здание по Константиновскому пр., 11, хорошо вписалось в силуэт проспекта. Ещё бы, неоклассицизм любой улице к лицу. Время постройки – 1936–1938 гг. – благоволило архитектурному стилю ампир, и здание бывшей школы-интерната является достойным представителем этого стиля.
Строили здание по типовому проекту мастерской № 3 Ленпроекта, автор – архитектор Ф.П. Федосеев. В конце 1930-х гг. здесь размещалась семилетняя школа, в 1950-х – мужская средняя школа № 60. В 1950–1960-х гг. учебное заведение именовалось школой-интернатом № 35 Ждановского района, в это время к нему пристроили спальный корпус, соединив переходом со школой.
Константиновский пр., 11.
Строилась школа во время настоящего демографического взрыва на Крестовском острове. Помимо естественного увеличения рождаемости в советское время, взрыв этот имел искусственный характер. Во-первых, на Крестовском после революции расположили сразу несколько детских домов, вобравших беспризорников со всей округи; во-вторых, с постройкой Крестовского жилмассива детей в микрорайоне существенно прибавилось. Новые школы в ответ на потребности населения появлялись одна за другой начиная с 1935 г., но удовлетворить потребности удалось лишь к концу 1930-х гг.
