Дифференциальная рента I имеет две разновидности. Различия могут быть связаны с естественным плодородием почвы или местом расположения земельных участков по отношению к рынкам сбыта сельскохозяйственных товаров. Первая разновидность называется дифференциальной рентой I по плодородию, а вторая — дифференциальной рентой I по местоположению.
Как образуется дифференциальная рента о плодородию?
Возьмем для примера три участка, различающихся по плодородию. На первом, малоплодородном участке условия производства хуже по сравнению со вторым участком, средним по плодородию, и тем более с третьим, самым плодородным. Расходы на рабочую силу, закупку машин, инвентаря, семян и т. д. на всех участках равны и составляют 100 долл. Среднюю норму прибыли условно примем равной 20%. Значит, в нашем примере средняя прибыль составит 20 долл. Индивидуальная цена производства всей продукции для всех участков будет одинаковой — 120 долл. (100 долл. издержки производства + 20 долл. средняя прибыль).
Поскольку производительность труда рабочих на разных участках из-за различий в плодородии почвы еодинакова, то и урожайность будет разной. Допустим, что на первом участке она равна 6 ц, на втором — 8 ц и на третьем — 10 ц. Поэтому индивидуальная цена производства 1 ц продукции на первом участке земли будет равна: 120 / 6 = 20 долл., на втором: 120 / 8 = 15 долл., на третьем: 120 / 10 = 12 долл.
По какой цене будут продаваться сельскохозяйственные продукты? По цене производства первого, худшего участка, т. е. по 20 долл. за 1 ц. Арендатор первого участка получит за свои 6 ц 120 долл., т. е. он возместит все издержки производства и будет иметь среднюю прибыль. Арендатор второго участка получит 160 долл. (8 × 20), а третьего — 200 долл. (10 × 20). Значит, на втором участке сверх издержек производства и средней прибыли будет получено еще 40 долл. (160–120), а на третьем — 80 долл. (200–120). 40 и 80 долл. — это часть прибавочной стоимости, созданной в процессе производства сельскохозяйственных продуктов, которая, как излишек над средней прибылью, будет присвоена землевладельцем, образуя его нетрудовой доход — дифференциальную ренту I по плодородию.
Аналогично образуется дифференциальная рента I по местоположению.
До сих пор речь шла о различиях земельных участков, обусловленных самой природой. Но участки земли могут стать более плодородными в результате мер, предпринимаемых человеком. Например, можно повысить плодородие почвы, внося удобрения, осушая или орошая землю и т. д., для чего требуются, конечно, дополнительные вложения капитала. Они повышают производительность труда сельскохозяйственных рабочих и тем самым уменьшают издержки производства и индивидуальную цену производства.
Разница между общественной и индивидуальной ценой производства дает возможность капиталисту-арендатору получать добавочную прибыль. Ради этого излишка над средней прибылью он и делает капитальные затраты, проводит агротехнические мероприятия. Добавочную прибыль он получает в том случае, если дополнительные вложения капитала были осуществлены до истечения срока аренды. Но при новом заключении договора землевладелец уже учтет возросшее плодородие почвы и повысит арендную плату. Таким образом избыточная прибыль, полученная в результате дополнительных вложений капитала, превращается в дифференциальную ренту II, образуя еще один вид нетрудового дохода землевладельца.
Следует учесть, что многие капиталовложения в сельскохозяйственное производство обычно окупаются в течение длительного времени. Поэтому арендатор, как правило, заинтересован в более длительном сроке аренды, тогда как землевладелец, напротив, стремится заключить аренду на более короткий срок, чтобы быстрее воспользоваться результатом капитальных вложений предыдущего арендного срока.
В связи с этим напрашиваются следующие выводы. Во-первых, арендатору невыгодно проводить радикальные улучшения земли, которые требуют длительных сроков окупаемости. Значит, земельная рента выступает в качестве одного из сильнейших тормозов технического прогресса в сельском хозяйстве. Во-вторых, арендатор стремится за короткий срок аренды получить максимум прибыли. Поэтому он увеличивает норму эксплуатации наемных рабочих, а также старается возможно полнее использовать все питательные соки почвы. Капиталистический способ ведения сельскохозяйственного производства неизбежно ведет к хищническому использованию земли, истощению почвы, разрушению ее структуры.
42. Получает ли землевладелец ренту за худшие участки земли?
Землевладелец сдает свою землю в аренду и получает, как мы выяснили, за лучшие и средние участки дифференциальную ренту I и II. А как же обстоит дело с участками худшего качества? Неужели землевладелец отдает их бесплатно? Конечно, нет. По договору арендатор платит арендную плату за все земли, в том числе и худшие. Но тогда возникает новый вопрос: каков источник арендной платы за худшие земли?
Известно, что источником как прибыли, так и сверхприбыли капиталистов служит прибавочная стоимость, созданная наемными рабочими. И рента, получаемая землевладельцами с худших участков земли, своим источником также имеет прибавочную стоимость. Разберемся в этом вопросе.
В сельском хозяйстве органическое строение капитала ниже, чем в промышленности, количество применяемого живого труда здесь больше. А это означает, что даже при одинаковой норме эксплуатации прибавочной стоимости здесь производится значительно больше, чем в промышленности. В сельском хозяйстве этот излишек прибавочной стоимости присваивается землевладельцем.
Но возникает вполне законный вопрос: ведь в промышленности тоже есть много отраслей с низким органическим строением капитала, почему же фабриканты в этих отраслях не могут присвоить всю прибавочную стоимость, созданную на их предприятиях, а эксплуататоры в сельском хозяйстве могут?
Все дело в специфических условиях капиталистического сельского хозяйства. Мы уже знаем, что существует монополия на землю как на объект капиталистического хозяйства. Наряду с этим в сельском хозяйстве существует другой вид монополии — монополия частной собственности на землю. Иначе говоря, сама земля монопольно принадлежит собственнику — землевладельцу, который полностью распоряжается ею.
Мы уже говорили, что из-за частной собственности на землю она не может быть сдана в аренду бесплатно. А чтобы арендатор мог выплатить арендную плату землевладельцу, продукты земледелия должны продаваться по цене, которая превышает цену производства. Именно в силу частной собственности на землю сельскохозяйственные продукты продаются по стоимости, а не по цене производства. Поэтому весь излишек прибавочной стоимости, созданной в сельском хозяйстве, не принимает участия в образовании средней нормы прибыли. Он присваивается землевладельцем и принимает форму абсолютной ренты. Размер ее определяется разницей между стоимостью сельскохозяйственного продукта и его ценой производства. Значит, абсолютная рента имеет своим источником труд сельскохозяйственных рабочих, создающих прибавочную стоимость. Называется эта рента абсолютной потому, что она взимается не только с лучших и средних, но и с худших участков земли, т. е. абсолютно со всех участков.
Причиной образования абсолютной ренты является, следовательно, частная собственность на землю. Если бы земля была национализирована, то исчезла бы и абсолютная рента.
43. Почему земля имеет цену?
Земля не имеет и не может иметь стоимости, поскольку она не продукт человеческого труда, а дар природы. Но в капиталистическом обществе земля покупается и продается по определенной цене. Доход владельца земли зависит от двух величин: во-первых, от суммы ренты и, во-вторых, от уровня ссудного процента. Предположим, что участок земли, сданный в аренду, приносит ежегодно доход в виде ренты в сумме 1000 долл. Значит, цена этого участка будет равна сумме денег, которые, будучи положены в банк, принесут доход, равный 1000 долл. Если уровень ссудного процента равен 4, то цена участка земли будет равна:
100 / 4 × 100 = 25000 долл.
Землю покупают для того, чтобы получать за нее ренту. «Покупка земли есть покупка того дохода, который дает земля, покупка ренты…» — указывал В. И. Ленин.
Чем выше уровень ренты в стране, тем выше цена земли. Она растет прямо пропорционально росту земельной ренты. Зависимость цены земли от нормы ссудного процента другая. А именно: чем ниже уровень банковского процента, тем больше цена земли. Если ссудный процент снизится до 2 (уменьшение в 2 раза), то цена земли возрастет в 2 раза ((1000 × 100) / 2 = 50 000 долл.). Зависимость, как видим, обратно пропорциональная.
