Коллектив авторов - Гражданское право. Части I, III и IV: Шпаргалка

Договор – соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор – это юридический факт, являющийся сделкой, в которой участвуют две или более стороны. Понятие сделки шире понятия договора, поскольку сделка может быть и односторонней. Договор – наиболее распространенная в гражданском обороте сделка. К нему применяются одновременно все правила, касающиеся сделок, обязательств и договоров. Так, из правил о сделках на договоры распространяются правила о формах сделки, об условиях действительности и недействительности сделок, о последствиях признания сделок недействительными. Из правил об обязательствах на договоры распространяются положения о структуре обязательственного правоотношения, правила об обеспечении, исполнении, прекращении обязательств, правила ответственности за исполнение обязательств. В то же время существуют правила, касающиеся только договоров: правила заключения договоров, правила изменения и расторжения договоров, положения о содержании и классификации договоров.

Большая часть договоров порождает последствия имущественного характера (например, договор купли-продажи, дарения). Но часть из них порождает обязательства неимущественного характера (например, учредительные договоры о создании товариществ, организационные договоры о перевозках, предварительные договоры на заключение договоров в будущем на условиях данного договора).

Понятие «договор» употребляется и в иных смыслах: для наименования договорного обязательственного правоотношения, для наименования документа, свидетельствующего о достижении сторонами соглашения.

Договор используется не только в сфере гражданского оборота, но и в трудовых отношениях, экономике, политике, международных отношениях, социальной сфере, сфере культуры.

Значение гражданско-правового договора:

• договор – уникальное средство обеспечения порядка и стабильности в экономическом обороте (возможность заключения договора создает уверенность у субъектов гражданского правоотношения в том, что их интересы могут быть осуществлены, реализованы и защищены, а возникшие изменения могут быть учтены при его исполнении);

• это форма соблюдения интересов субъектов гражданских правоотношений и основная форма осуществления предпринимательской деятельности, обеспечивающая реализацию продуктов и обмен материальными благами в предпринимательской деятельности;

• изучение договорной практики позволяет оперативно выявить тенденции и своевременно реагировать на возникшие потребности в тех или иных товарах и услугах с целью их успешного удовлетворения.

В настоящее время понятие «содержание договора» имеет два толкования: традиционное и нетрадиционное.

Содержание договора в традиционном толковании – совокупность его условий, по которым достигнуто соглашение сторон.

К условиям относят: предмет, объект, цену договора, срок и место, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

Условия могут быть определены сторонами, законом либо обычаями делового оборота.

Виды условий договора:

• существенные – условия, по которым сторонам необходимо достичь соглашения (в противном случае договор будет считаться недействительным);

• обычные, не требующие согласования сторон;

• случайные – условия, не характерные для договора данного вида.

Существенные условия:

• условия о предмете договора (предметом договора является то, на что направлен договор. Например, в договоре купли-продажи предметом договора будет продаваемая вещь);

• условия, названные в законе;

• условия, по которым должно быть достигнуто соглашение сторон по заявлению одной из них.

Для каждого вида договора установлено свое сочетание существенных условий. Например, в договоре подряда к таким условиям относят: предмет, цену договора и срок сдачи предмета договора.

Нетрадиционно толкуется понятие «содержание договора» в учебнике «Гражданское право», частях первой и второй под редакцией Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. Этим понятием обозначают совокупность взаимных прав и обязанностей сторон в договоре. Тем самым приводится в соответствие терминология, применяемая относительно договора, с терминологией, применяемой относительно обязательств.

Форма договора:

• договор может быть заключен в любой форме, установленной для сделок, если закон не установил определенной формы для данного вида договора;

• если стороны договорились заключить договор в определенной форме, соблюдение такой формы обязательно;

• договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, а также путем обмена документами;

• письменная форма договора считается соблюденной, если на письменное предложение заключить договор оферента акцептант совершил действия, предусмотренные договором;

• передача имущества, предусмотренного договором, должна оформляться с соблюдением той формы, что и договор;

• договоры могут быть зафиксированы на типовых бланках в целях сокращения времени их оформления;

• часть договоров, совершаемых в письменной или нотариальной форме, подлежит обязательной государственной регистрации (например, сделки по продаже недвижимости).

Прекращение обязательств – погашение прав и обязанностей, составляющих содержание обязательств его участников.

Способ (основанием) прекращения обязательства – юридические факты, с наступлением которых закон или договор связывает прекращение обязательства. Часть из этих юридических фактов является сделками.

Способы прекращения обязательств: исполнение обязательств; зачет встречного требования; по соглашению сторон; по инициативе одной стороны; в связи с невозможностью исполнения; с совпадением в одном лице должника и кредитора; со смертью гражданина либо ликвидацией юридического лица; с изданием акта органа государственной или муниципальной власти.

Исполнение обязательства – совершение его сторонами определенных действий, составляющих содержание их прав и обязанностей, либо воздержание от таких действий; самый желательный способ прекращения обязательств.

Принципы исполнения обязательства: 1 ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, обычаями делового оборота в точном соответствии с предметом обязательства и определенным законом или самим обязательством способом, месте и сроки; 2) уплата штрафных санкций в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре; 3) каждая из сторон обязательства оказывает содействие в его исполнении; 4) экономичность совершения обязанным лицом действий по исполнению обязательства.

Предмет исполнения обязательства – действия, предусмотренные обязательством (передача вещи (денег), выполнение работы, услуги).

Способ исполнения обязательства – порядок совершения должником действий по исполнению обязательства: представление предмета обязательства полностью или по частям непосредственно кредитору или через другое лицо, путем отправки предмета по почте либо путем вручения его лично.

Место исполнения обязательства определяется либо в договоре, либо вытекает из закона: исполнение по передаче недвижимости производится на месте ее нахождения, по перевозке груза – на месте его поставки кредитору, по денежному обязательству – на месте жительства истца.

Срок исполнения обязательства определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо наступлением определенного события; «в разумный срок» – если обязательство заключено с неопределенным сроком его исполнения.

Субъектами исполнения обязательства являются должник либо уполномоченное им третье лицо.

Зачет встречного требования – погашение полностью либо частично взаимных требований при условии, что требования однородны, а срок исполнения либо уже наступил к моменту зачета, либо был определен до востребования.

Не подлежат зачету: обязательства, по которым истек срок исковой давности; требования по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью граждан, по взысканию алиментов, по обязательству о пожизненном содержании и др. Зачет встречного требования является односторонней сделкой: для него достаточно заявления одной стороны.