Роду Ланских обширный участок между Черной речкой и Выборгской дорогой (шоссе) принадлежал больше ста лет, с конца XVIII в. К концу XIX в. эти места стали входить в орбиту дачного Петербурга.
«В окрестностях Ланской станции Финляндской железной дороги в настоящее время производится продажа принадлежащих графине Ланской земельных участков под постройку дач, – сообщалось в начале августа 1888 г. в „Петербургском листке“. – Некоторые из участков покрыты молодым лесом. Немало участков уже продано».
Спустя две недели на страницах той же газеты говорилось: «На некоторых уже проданных у Ланской станции Финляндской железной дороги участках земли предпринимается постройка меблированных дач, при которых будет существовать общий стол и зал для танцевальных вечеров. На устройстве этих дач принимают участие три лица, образовавшие для того компанию».
Какой же облик носила новая дачная местность? «Ланское. Имеет всего только шесть портерных, три трактира, девятнадцать винных погребов, – указывалось в „Петербургском листке“ в мае 1891 г. – Гулять хотя, значит, и есть где, но все-таки этого недостаточно».
«Петербургская газета» посвятила Ланской довольно едкую эпиграмму в серии «Дачная энциклопедии»:
Тот же город, только пыли
И зловонья больше тут,
Здесь от скуки сплетни в силе,
Их, как кружево, плетут
В фантастичной, дикой форме,
И толпою по платформе
Девы-дачницы снуют.
«Ланское. Под рукой Куликово поле, а потому воздух особенный», – злословил весной 1909 г. репортер «Петербургского листка», совершая обзор столичных дачных окрестностей…
В начале ХХ в. кроме деревенских домиков с садами близ Ланской уже стали появляться многоэтажные каменные дома. Один из них, на Сердобольской улице, после революции стал едва ли не главной местной достопримечательностью.
Дело в том, что именно тут находилась последняя конспиративная квартира Ленина, именно отсюда октябрьской ночью 1917-го он ушел в Смольный, чтобы вершить судьбу революции. Многие горожане хорошо еще помнят музей, помещавшийся в этой квартире. Обстановка вождя, как, впрочем, и в других его мемориальных квартирах, поражала скромностью и непритязательностью.
Многим интересно будет узнать, что сегодня бывший ленинский музей стал частной квартирой. Если после падения коммунизма в России все остальные мемориальные ленинские квартиры под разным видом сохранились по сей день, то музею на Сердобольской повезло меньше всех. Он был передан на баланс администрации Выборгского района, и здесь разместилось общество «Знание». Оно сохранило экспозицию и проводило тут лекции и экскурсии для школьников. Так длилось до 1997 г., когда «Знание» оказалось не в состоянии платить за непомерно выросшую аренду, и помещения оказались бесхозными.
Роковую роль сыграло то, что в советское время ни в каких документах не было прописано, что две квартиры, которые занимал музей, переданы в нежилой фонд. Несмотря на обращения «левых» организаций (комсомольских и коммунистических) с просьбой о сохранении на Сердобольской музея, квартиры, числившиеся в жилом фонде, были проданы в частное владение. Согласно предписанию, музей «Смольный» вывез оттуда все музейное имущество.
«Очень печально, что музей на Сердобольской улице постигла такая судьба, – говорила автору этой книги директор бывшего ленинского музея в переулке Ильича, а ныне музея „Разночинный Петербург“, Тамара Григорьевна Федоренко. – Он был потерян из-за финансовых и политических страстей. Любой музей надо сохранять, если он состоялся как музей. Ведь история очень поучительна во всех отношениях. Как бы мы ни относились к Ленину и событиям 1917 г., но они имели место быть, и от этого никуда не деться»…
Среди других достопримечательностей местности – дача Ланских, расположенная в самом начале проспекта Энгельса – бывшего Выборгского шоссе. Ее нередко связывают с женой А.С. Пушкина Натальей Николаевной Гончаровой, во втором замужестве – Ланской. Однако историки порой сомневаются, имел ли Петр Петрович Ланской, второй муж Гончаровой, отношение к этому особняку. Более достоверным является тот факт, что особняк построил другой Ланской – Сергей Степанович, министр внутренних дел при Александре II. После смерти министра домом владели поочередно его дочь, фрейлина Императорского двора, а потом сын. В начале ХХ в. владелицей особняка стала жена богатого купца Яковлева, которой принадлежали модные мастерские на Невском проспекте.
В 1905 – 1906 гг. дачу дополнили двухэтажной пристройкой, что изменило архитектурный облик здания и приблизило его к стилю модерн. Именно в таком виде его и помнят старожилы.
После революции особняк использовался под жилье, затем в нем устроили детский дом. Во второй половине 1950-х гг. здесь жили дети из семей, пострадавших от землетрясения в Ташкенте. С 1968 г. дом принадлежал школе-интернату № 1 для глухих детей. Спустя десятилетие старинный особняк пришел в настолько ветхое состояние, что его приговорили к сносу. Однако тогда специалисты ГИОПа смогли предотвратить это решение. Начал даже разрабатываться проект реставрации особняка, но средств на осуществление задуманного не нашли. Особняк «законсервировали», пока в середине 1990-х гг. в нем не случился пожар, оставивший от старинного здания одни обугленные руины. В таком виде бывшая усадьба простояла еще лет десять…
Воссоздание особняка, на основании постановления правительства Санкт-Петербурга от 11 мая 2005 г., осуществила инвестиционно-строительная компания «Град-Инвест». Проект воссоздания дачи Ланских выполнялся в 2005 г. совместно специалистами «Град-Инвеста» и Архитектурно-реставрационной мастерской № 5. Работы по воссозданию особняка завершились в конце 2008 г.
Вся архитектурная часть воссоздавалась на основании данных исторического исследования и проекта реставрации, выполненного в 1996 – 1997 гг. НИИ «Спецпроектреставрация» (научный руководитель Г.С. Попова, искусствовед П.О. Волгин, главный архитектор проекта М.Д. Киселев). Помогли также иконографические материалы и результаты натурных архитектурных обмеров.
Восстановленная дача Ланских. Фото автора, май 2009 г.
«Существовавшее историческое здание было деревянным с внешней штукатуркой и было практически полностью утрачено, – рассказывали реставраторы. – Однако нам очень повезло, что в 1990-х гг. было проведено такое масштабное историческое исследование, и в архиве КГИОП сохранился оригинал этой работы. Только благодаря этим материалам стало возможным воссоздание великолепного особняка постройки середины XIX в. с роскошной лепниной и ажурной художественной ковкой. Хочется обратить особое внимание, что это не реконструкция исторического здания, а именно воссоздание, таких объектов практически нет в нашем городе. Здание воссоздано в точности по обмерам 1996 года, в исторических габаритах (осевая разбивка фундамента выполнялась в соответствии с историческими осями), только приподнято в высотных отметках на уровень культурного слоя.
Хотя существовавшее историческое здание было деревянным, при воссоздании каркаса конструкции мы применяли уже современные материалы: бетон, кирпич, эффективную теплоизоляцию и современную гидроизоляцию. Внутренняя планировка также выполнена в соответствии с современными нормами. А вот для отделки фасада и лепного декора применялись технологии и материалы, согласованные с КГИОП: известковые штукатурные растворы и гипсовая лепнина. Кованые элементы декора также воссоздавались по фотографиям и чертежам. Все работы от начала строительства и особенно отделка фасада и восстановление благоустройства в историческом парке проводились под непосредственным контролем КГИОП.
Мы старались как можно более точно воссоздать исторический особняк. Единственная возникшая сложность была связана с обеспечением здания современными инженерными сетями, так как предыдущее сооружение практически не имело коммуникаций. Особняк Ланских находится на территории парка-памятника, и это также охраняемый объект. Поэтому, по требованию КГИОП, нам пришлось поменять трассировку некоторых коммуникаций, кроме того, прокладку всех сетей мы проводили по современной технологии методом „прокола“, чтобы не повредить многовековые деревья. Ну и, конечно, на период строительства возле всех этих деревьев были установлены защитные сооружения и не применялась мощная техника».
Что касается интерьеров, то, как сообщали специалисты, задача их восстановления не ставилась. Дом ввели в эксплуатацию без выполнения чистовой отделки: «Мы проложили современные инженерные коммуникации, выполнили индивидуальную систему горячего водоснабжения и отопления, подготовили на каждом этаже по три каминных вывода, а право оформление интерьеров мы оставили будущим владельцам».
