Алексей Андреевич, так стыдно перед вами. Никогда не думала, что я на такое способна. Раньше в таких ситуациях бывала, а тут вдруг, — женщина еще больше смутилась и замолчала.
Я, честно говоря, в реакции жены капитана ничего ничего такого не увидел, всякое бывает.
Предупреждать арзиновских о своем приезде я не стал, решив свалиться к ним как снег на голову. Но не тут-то было. Скорее всего подлые сороки выдали нас и к моему удивлению на въезде в городок Починки нас ожидала целая делегация во главе с самим управляющим Иваном Саватеевичем.
Вторая четверть девятнадцатого века для Европы и России были очень не простым временем. Лето 1826-ого года было жарким и сухим, да еще и по всей центральной России были градобития, а в более южных районах и нашествия саранчи. Нашим имениям более-менее повезло, град у нас тоже шел, но не опустошительный и урожаи в итоге оказались неплохими.
Но главным фактором этого был экономический эксперимент, начатый Яном. В чистом виде это всё заработало в Новосёлово еще до моего отъезда за границу. Народ быстро понял прямую зависимость качественного производительного труда с его оплатой и резко изменил своё отношение к труду на господских полях.
Поля в Новоселово по сравнению с окрестными были чуть ли не идеальными. Всё свои обещания Ян скрупулезно выполнял и крестьяне быстро начали ему верить. В имение за лето появилась доступная в России сельхозтехника: веялки и молотилки московского завода Вильсона.
Дефицита рабочих рук в имении не оказалось, окрестные крестьяне с охотой шли на заработки в Новоселово и Ян сумел даже организовать искусственный полив полив огородных культур и экспериментальных посадок картофеля, свеклы и помидоров.
Результат всех его трудов был уже осенью. Несмотря на засуху в Новоселово был неплохой урожай абсолютно всего, а особенно на экспериментальной плантации картофеля. Картофелеводов Ян опекал больше всех и сам частенько трудился с ними, показывая что и как делать. А когда они попробовали блюда из выращенного ими непривычного корнеплода, то Ян в своем отчете написал: «Мы победили!»
Я отлично знал, в российской деревне весь 19-век будет то понос, то золотуха, что не будет ни одного года что бы на наших бескрайних просторах не было голода. Весь вопрос всегда будет сколько губерний голодает, две, пять, десять или больше. Что бы не говорили всякие антисоветчики, но только советская власть положила конец этому, проведя коллективизацию сельского хозяйства.
В наших имениях я решил построить большие хранилища для зерна и овощей, чтобы как минимум на два года создать неприкосновенный запас продовольствия. Это начинание надо сказать наши крестьяне одобрили и стройки пошли на ура.
В конце 1826-ого года Ян Карлович подвел итоги и произвел по их итогам окончательные выплаты. Результаты были просто ошеломительными, абсолютно все, каждая семья, заработала неплохие деньги, а нам имение принесло невиданный ранее доход.
Результаты года в Арзиново были тоже неплохие, но там главным фактором было прекращение воровства новым управляюшим. А каких-то доходах с питерских мыз речи естественно не было, туда пока что только деньги вкладывались.
За зиму Анна Андреевна провела экономический ликбез во всех наших имениях и к весне 1827-ого года на новые хозяйственные рельсы перевела не только все наши имения, но и прислугу питерского дома.
1827-ой год был более-менее благоприятным, была правда очень холодная зима, но урожай в итоге собрали везде неплохой и наша экономическая реформа одержала окончательную победу. А в Новоселово вообще произошло небывалое, наши крестьяне решили полностью отказаться от своих наделов и полностью работать на барина. Было правда одно небольшое, но очень важное условие, необходимые продукты питания, ранее производимые ими самими, барин обязуется продавать до следующего урожая по фиксированным ценам.
От приусадебных участков и личных подсобных хозяйств, тут я выражался привычными мне терминами, они конечно не отказались. Но с теми же отдельными личными покосами никто решил не заморачиваться, мужики быстро сообразили что проще и выгоднее по осени купить заготовленные на барских угодьях сено и солому.
По моему распоряжению Ян Карлович оформил крепостные акты, которые зафиксировали небывалое: светлейший князь Новосильский арендует у своих крестьян положенные им земельные наделы, условия аренды каждый год мы будем пересматривать в соответствии с реалиями. В эти условия аренды и внесли пункт о продаже продуктов питания по фиксированным ценам.
Во всех этих экономических новациях был один маленький нюансик, что бы эта все заработало сразу же как надо, необходимо иметь очень существенные финансовые средства. У меня они просто были, на крайний случай я был железобетонно уверен, что взять необходимый кредит мне можно в любую минуту, да и размеры имения имеют огромное значение.
А вот как всё это провернуть среднему мелкопоместному русскому помещику, который и так в большинстве случаев в долгах как в шелках? Ведь сначала нужно начать платить работникам и только когда они поймут свою прямую выгоду от своего производительного труда, ты тоже начнешь получать достойный доход.
Прошедшая зима 27–28 годов была такой же холодной как предыдущая, вдобавок почти повсеместно были сильные, почти ураганные снежные бури, особенно в более южных губерниях. В Саратовской губернии во время необычайного бурана вообще погибло огромное количество различной скотины, сотни и десятки тысяч лошадей, крупного рогатого скота и верблюдов, а овец чуть ли не миллион, но нас эта беда обошла стороной.
За почти два года моего отсутствия Арзиново сильно изменилось, все похорошело, везде был виден порядок и достаток. Зимой Иван Саватеевич совершил турне по нашим имениям и посмотрел как обстоят дела в Новосёлово и Пулково.
Я чувствовал себя замечательно и после короткого отдыха мы с Иваном Саватеевичем поехали осматривать имение. Первым делом он показал мне свежепостроенные зернохранилища. Они были не просто уже построены, а заполнены как и намечалось двухлетним запасом зерна: ржи, пшеницы, ячменя, овса и гречихи. Такого своего урожая у нас не было и наш управляющий с разрешения Анны Андреевны просто купил по осени недостающие объёмы у соседей, урожаи в губернии были почти у всех неплохие и проблем с этим не было.
Положение дел в имении мне понравилось, никаких нареканий новому управляющему у меня не было. Ближе к вечеру мы приехали к тетке Анфисе.
Нашей знахарке за это время построили новый дом в котором она и приняла меня. Её угодья произвели на меня вообще какое-то волшебное впечатление, тишина, все кругом начинает благоухать, уже цветут какие-то цветы и травы. Земной рай одним словом. А встретила она меня с сидящей на плече белкой.
Наш управляющий был доволен произведенным эффектом и смущенно покашляв, сказал:
— Я, барин, тетке Анфисе земельки немного подольше прирезал.
