После смерти В. И. Ланской дом перешел к ее двум сыновьям и дочери, которые продали его в 1851 году С. А. Римскому-Корсакову. Этот Корсаков был сыном знаменитой Марьи Ивановны, дом которой на современной Пушкинской площади Грибоедов изобразил как дом Фамусова. По некоторым предположениям, жена С. А. Римского-Корсакова послужила Грибоедову оригиналом для создания образа Софьи. Корсаков вел жизнь не по средствам, и дом его в Камергерском переулке в 1872 году был продан с аукциона за долги. За 20 лет владения этим домом Корсаков значительно ухудшил его внешний вид: в 1852–1853 годах он снял его портик и колонны, удалил выступавшее вперед одноэтажное здание, на которое опирались колонны, хотел устроить лавки в нижнем этаже дома и флигелях и для этого пробил в них двери на улицу.
На аукционе дом приобрели купцы Степанов и Лианозов. Вскоре Степанов умер, и его наследники продали свою часть совладельцу Лианозову. Последний уже в 1880 году приспособил дом под театр и сдавал его разным антрепренерам. В 1882 году здесь был открыт Пушкинский театр, созданный артисткой Бренко на Тверской улице, но после двух сезонов закрывшийся там и перешедший к Коршу. Последний переименовал театр в «Русский драматический театр», продержал его здесь до 1885 года, когда театр перешел в собственное здание, построенное при помощи А. А. Бахрушина в Богословском (ныне Петровском) переулке.
В 1885–1888 годах в современном помещении МХТ начинал свою деятельность и частный оперный театр С. И. Мамонтова (ныне филиал Государственного академического Большого театра). В 1902 году здание театра у Лианозова взял в аренду Московский Художественный театр, который 25 октября 1902 года начал здесь свою деятельность постановкой пьесы М. Горького «Мещане».
Соседние дома перешли во второй половине XIX века в руки купцов: Хлудова, потом Шаблыкина, Шевалье и др. Они устроили в своих домах магазины, и улица стала торговой. Георгиевский монастырь последовал примеру купцов: надстроил свои дома, сооруженные в начале XIX века на месте ограды, и также устроил в них помещения для лавок.
Лианозов в 1914 году снес восточный флигель и построил на его месте шестиэтажный дом для устройства в нем выставок (ныне в нем музей МХТ и другие его учреждения). Старые двух- и трехэтажные флигели дома № 5 были в начале XX века также заменены шестиэтажным домом с магазинами.
Реконструкция Тверской улицы в 1930-х годах совершенно изменила облик Камергерского переулка. На месте домов №№ 1 и 2 сейчас стоят многоэтажные корпуса домов, выходящих фасадом на Тверскую улицу.
Это одна из древнейших улиц Москвы. Уже в XIV веке здесь проходила большая торговая дорога в город Дмитров — ближайший к реке Волге московский порт на ее притоке, реке Яхроме. В конце XIV — начале XV века возле дороги находилась слобода дмитровцев, переселившихся на постоянное жительство в Москву. В XVI веке слобода отделила от себя Малую Дмитровскую слободу (улица Малая Дмитровка), а в XVII веке еще и Новую Дмитровскую слободу (нынешние Долгоруковская и Новослободская улицы). Это произошло не только вследствие роста населения слободы, но и вследствие оттеснения ее из центра знатью. В XVI веке старая Дмитровская слобода, между центром и Столешниковым переулком, была заселена исключительно придворными чинами, среди дворов которых выделялся устроенный на бывшем дворе бояр Романовых-Захарьиных Георгиевский девичий монастырь, сгоревший в 1812 году (современные дома №№ 3 и 5). По монастырю улица в XVI веке называлась Юрьевской.
В 1638 году на Большой Дмитровке в Дмитровской сотне числилось лишь 20 жилых дворов, из которых калашникам принадлежали 2 двора, седельнику — 1, тележнику — 1, пирожникам — 4, житникам — 2 и т. д.
На юго-западном углу Большой Дмитровки и Столешникова переулка в XV–XVIII веках стояла церковь Воскресения в Скоморошках, что указывает на проживание здесь в XVI–XVII веках скоморохов — народных артистов того времени. В 1815 году она была снесена.
В XVII веке на месте дома № 1, ставшего впоследствии известным как дом Благородного собрания, была усадьба боярина Ф. В. Волынского, у наследников которого она оставалась до конца XVIII века. На месте дома № 2 был двор князей Черкасских — богатейших и знатнейших бояр XVI–XVII веков. Другие дворы на улице принадлежали князьям Козловским, Вяземским, боярам Салтыковым, Бутурлиным, Стрешневым, Шереметевым и другим знатным фамилиям. В XVIII веке они заняли улицу почти на всем ее протяжении, вытеснив с нее дворы представителей других сословий, кроме причтов церквей.
Особенно обширная усадьба, тянувшаяся до Тверской, была в XVIII веке у графов Салтыковых, дед, отец и сын которых в разное время были генерал-губернаторами Москвы: Семен Андреевич — при Анне Иоанновне; Петр Семенович, победитель Фридриха II, — при Екатерине II; Иван Петрович — при Павле I. Дом их (№ 17), ныне перестроенный в театр Станиславского и Немировича-Данченко, выходил на Большую Дмитровку. За домом к западу тянулся огромный сад, занимавший почти целый квартал между современными Глинищевским и Козицким переулками.
Другому генерал-губернатору Москвы, князю В. М. Долгорукову-Крымскому, женившемуся на дочери боярина Волынского, стал принадлежать (с 1740 по 1782 год) дом № 1 по Большой Дмитровке. К его двору в 1782 году князь Долгоруков-Крымский присоединил, купив 350 квадратных сажен по 3 копейки за сажень, сгоревшие дворы причта Георгиевского монастыря, стоявшие рядом на углу Георгиевского переулка. В том же году архитектор М. Ф. Казаков построил для владельца ставший знаменитым и существующий поныне Колонный зал и перестраивал дом, оконченные в 1784 году.
После 1812 года почти все дворы на улице перешли в другие, но тоже большей частью дворянские руки, и только три дома (№№ 14, 15 и 24) — в руки купцов. В этот период в доме № 15 появилась широко известная типография Селивановского, печатавшая лучшие книги своего времени, а в доме № 34 — университетская типография с книжной лавкой, служившей своего рода клубом литераторов. Тут же рядом, в доме № 32, до 1830-х годов помещалась Обер-полицмейстерская канцелярия.
В доме № 11 в 1814 году было основано Н. Н. Муравьевым «Училище колонновожатых», из которого впоследствии образовалась Академия генерального штаба. В этом же доме некоторое время пребывали Английский клуб и Театральная дирекция, а с 1868 года — Катковский лицей. В доме Благородного собрания, на углу Георгиевского переулка, помещался несколько лет Немецкий клуб, в котором собирались иностранцы.
Все дворянские дома, частично еще сохранившиеся, имели по улице два этажа, а со стороны двора — три этажа, не считая надстроек. В двух этажах по улице находились парадные комнаты, в первом и втором этажах со двора — жилые комнаты, а в третьем — антресоли, в которых проживала крепостная домашняя прислуга. В мезонинах обычно жили дети владельцев домов с гувернерами или гувернантками. Во дворах стояли деревянные избы, кухни, амбары, конюшни и прочие строения; во многих дворах были фруктовые сады.
С 60-х годов XIX столетия большинство домов на улице перешло в купеческие руки. Дом № 2 — в руки купца Бронникова, № 7 — купца Хлудова, № 6 — купца Солодовникова и т. д. Интересно отметить дом № 24–26, в 1880-х годах принадлежавший братьям Ляпиным, купцам-холостякам, которые давали приют в доме беднейшему студенчеству, литераторам, актерам и др. В 1914 году дом № 17, в течение двух веков бывший во владении графов Салтыковых и их родственников Мятлевых, перешел к товариществу «А. Бахрушин и сыновья», которое вырубило сад и построило на его месте несколько доходных многоэтажных корпусов с квартирами. Однако дом по Дмитровке остался без изменения. Дом Муравьева, пройдя несколько купеческих рук, попал во владение меховщика Михайлова, который устроил в нем специальные склады с холодильниками для хранения мехов, и многие москвичи сдавали сюда на лето свои меховые вещи.
В доме № 6, с середины XIX века находившемся во владении купца Солодовникова, был устроен в 1888 году С. И. Мамонтовым первый частный оперный театр, содержавшийся до 1917 года С. И. Зиминым (затем в нем был филиал Большого театра, сейчас — театр Оперетты).
В доме № 8 помещалась Московская театральная школа, а затем — контора императорских театров. Дом был куплен казной у графа Толстого в 1830 году.
Несмотря на то что большинство домов перешло в руки купцов, улица в общем не приняла торгового характера; таковой она осталась до 1917 года.
Петровка — одна из древнейших улиц Москвы. Названа она была по Петровскому монастырю, что на «Высоком» (месте), основанному у нынешних Петровских ворот в середине XIV века. Первоначально Петровка представляла собой пустынную дорогу из этого монастыря в Кремль по правому берегу реки Неглинной. Она шла параллельно этой реке не только, как сейчас, до Театральной площади, но и по этой площади, и по Охотному ряду, и по Манежной площади — до Троицких ворот Кремля. Только во второй половине XVI века она прекратила свое существование на современной Манежной площади; в 1793 году от нее отделилась образованная тогда площадь Охотного ряда, а в 1817 году и Петровская площадь (нынешняя Театральная площадь).
