В 1822 году от Неглинной улицы к владениям по обеим сторонам от Театрального проезда до Рахмановского переулка были прирезаны полосы в 8—10 сажен шириной, сузившие здесь улицу до 12,5 сажен, тогда как за Рахмановским переулком она до сего времени остается прежней ширины.
Участки продавались привилегированным лицам по низким ценам с рассрочкой уплаты на пять лет, но с обязательством застроить участки в течение пяти лет каменными домами не ниже 13 аршин высотой. Благодаря этому вся местность была в 1820-х годах застроена большей частью двухэтажными домами.
Участок, на котором находился Пушечный двор, продали грузинскому царевичу Ираклию Георгиевичу, а на углу Неглинной и Пушечной улиц в 1822 году было построено здание для Военно-сиротского училища, позднее занятое Театральной школой.
Благодаря близости к Кузнецкому мосту Неглинная улица в XIX веке стала одной из торговых улиц центра. Как уже рассказывалось, в 1840 году родственник генерал-губернатора князь М. М. Голицын застроил своей «галлереей» (пассажем с магазинами) проезд между Пушечной улицей и Копьевским переулком.
Более всего перестроилась улица во второй половине XIX века.
Купец Голофтеев купил голицынскую «галлерею» и часть дома между нею и Малым театром и устроил здесь «Голофтеевский пассаж» с магазинами внутри.
Купец Солодовников купил бывшее владение Татищева между голицынской «галлереей» и Кузнецким мостом и устроил в нем «Солодовниковский пассаж».
В 1860-х годах в конце улицы в доме Пегова ресторатор Оливье открыл первоклассный ресторан «Эрмитаж». В Татьянин день (25 января) в этом ресторане студенты университета и других высших учебных заведений праздновали день открытия в Москве в 1755 году первого университета в России. В обычное же время в ресторане справлялись купеческие свадьбы и кутили фабриканты, купцы и банковские воротилы.
В 1870—1880-х годах в связи с проведением воды в дома в центре города фонтаны Мытищинского водопровода на Неглинной были уничтожены.
В конце XIX века на месте регулярного сада в бывшем доме графа Воронцова севернее Кузнецкого моста архитектор К. М. Быковский построил прекрасное здание Государственного банка в стиле ренессанс (флигели по бокам его устроены академиком И. В. Жолтовским в 1930 году).
Напротив банка был построен Петровский пассаж — галерея с магазинами, выходящая и на Петровку. Такой же пассаж с магазинами и рестораном появился рядом «на открытом воздухе». Это — «частный проезд общего пользования», улица «Петровские линии». Владельцы Сандуновских бань выстроили в 1890-х годах роскошное здание для них, с душами и плавательным бассейном, сохранившееся до настоящего времени (строитель — архитектор Чагин).
В доме Центральных бань по Неглинной улице в конце XIX века была устроена гостиница «Европа» и ресторан «Бар».
По улице с 1872 года прошла конка, замененная в начале XX века трамваем. Последний был снят в 1947 году.
Пушечная улица идет от Неглинной улицы, чуть южнее Кузнецкого моста, до Лубянской площади и улицы Большой Лубянки. Она имеет в длину 364 метра, в ширину — 21 метр. Название улица получила в 1922 году в память о существовавшем здесь с XV по XIX век «Пушечном дворе». До этого улица называлась Софийкой — по церкви Софии, здание которой и сейчас еще стоит на улице.
Улица спланирована в современном виде и направлении в 1819–1820 годах, когда были спланированы и соседние с ней улицы между Кузнецким мостом и стеной Китай-города в современном Театральном проезде. В 1820–1822 годах она была застроена новыми каменными домами, из которых до настоящего времени сохраняются по южной ее стороне дом № 2 Театрального училища, и дом № 10 на углу Лубянской площади, входящий в состав «Лубянского пассажа». Остальные дома построены позднее, но все — до революции.
В XVII веке не совсем совпадающая с трассой современной Пушечной улицы Екиманская улица начиналась немного западнее Неглинной улицы, от реки Неглинной, протекавшей в современном квартале между Неглинной улицей и Петровкой. По южной стороне улицы стоял Пушечный двор, и его северная каменная стена была границей улицы до Рождественки. Дальше к востоку она продолжалась деревянной стеной этого двора, приблизительно до современного дома № 10, на месте которого была площадь, сливавшаяся с Лубянской.
За Пушечным двором вдоль берега реки Неглинной стояли овины, а восточнее — каменная церковь Иоакима и Анны. Ниже овинов у самой реки Неглинной стояли два деревянных зданьица бань.
За церковью по северной стороне Екиманской улицы стояли следующие дворы: у берега Неглинной — двор стрелецкого полковника Ивана Черного; рядом — четыре дворика причта церкви, разделенные проездом во двор внутри квартала П. К. Соловово.
От остальной части улицы к востоку церковь и дворы причта были отделены забором с калиткой. За ним по северной стороне лежал двор Суздальского подворья с церковью и палатами на углу Рождественки. Длина Екиманской улицы от реки Неглинной до Суздальского подворья составляла 43 сажени, а далее до Рождественки — 29,5 сажени, всего 72,5 сажени. Южная сторона улицы по стене Пушечного двора до Рождественки имела в длину 82 сажени. Ширина улицы между Пушечным двором и Суздальским подворьем у Рождественки была равна 8,5 сажени.
За Рождественкой по северной стороне лежал обширный двор окольничего М. В. Собакина с двухэтажными палатами в центре двора, украшенными теремом и крытым крыльцом. На Екиманскую улицу выходили ворота с забором по обеим сторонам, в конце которого на западе, на углу с Рождественкой, стояли две избы-«столярни», а к востоку, в углу двора, — конюшни.
Перед этим двором южную часть улицы занимал деревянными строениями Пушечный двор. Это были помещения Пушкарского приказа, перенесенного сюда из Кремля в 1670 году. За ним к востоку простиралась площадь. Ходившие на нее с Рождественки, чтобы не огибать угол двора Собакина, сделали в его западном заборе «лаз», через который проходили двором в его ворота, стоявшие почти напротив конца забора Пушечного двора к площади. Таким образом, уже в XVII веке замечается широко распространенное в Москве XIX века явление — ходить для сокращения пути через проходные дворы.
За двором Собакина стояла отдельно на площади церковь Софии. От двора Собакина и дворов причта севернее церкви ее отделял Пушечный переулок, начинавшийся на современной Пушечной улице, а оканчивавшийся на Большой Лубянке.
Такова была местность Пушечной улицы в конце XVII века.
В XVIII веке все оставалось по-прежнему до 1775 года. «Прожектированный городу Москве» план этого года предусматривал снос церкви Иоакима и Анны и окружавших ее дворов причта и овинов у реки и продолжение улицы до последней. С другой стороны Рождественки эта улица должна была продолжаться до современной Лубянской площади и включить в себя Пушечный переулок. Церковь Софии по-прежнему должна была оставаться на площади за Пушечным двором; между ним и ею проектировались два отдельных здания.
В 1776 году церковь Иоакима и Анны была действительно упразднена, а вскоре и снесена; снесены были и ее забор с калиткой и овины, но дворы причта, стоявшие в линии проектируемого продолжения улицы, сохранились и были переданы причту церкви Софии.
В 1789–1791 годах река Неглинная приблизилась к улице, будучи пущена в канал, вырытый параллельно ей к востоку от ее старого русла.
В 1802–1803 годах, когда был снесен Пушечный двор, территория его была обращена в площадь, но не спланирована, и долгое время ее покрывали бугры, остатки фундаментов зданий и битый кирпич.
На месте южной части двора Собакина появилось здание Артиллерийского депо, заменившего Пушкарский приказ в Москве.
Пожар 1812 года уничтожил все деревянные здания и повредил каменные на всей описываемой территории. После этого образованная в 1813 году Комиссия для строения города Москвы, заключив в 1817–1819 годах реку Неглинную в подземный канал, перепланировала целиком и всю местность до стен Китай-города и Лубянки. Находившиеся здесь земляные бастионы Петра I снесли и их землей подсыпали улицу Неглинную и современные Театральный проезд и Пушечную улицу от реки. Существовавшая здесь «гора» была почти ликвидирована.
На месте площади Пушечного двора и к востоку от нее до Лубянской площади было спроектировано два строительных квартала, прорезаемых продолжением улицы Рождественки до современного Театрального проезда. Пушечный переулок вошел, как и церковь Софии, в северный строительный квартал. Пушечная улица была спланирована в прямых линиях, шириной в 10 сажен (21 метр), идущей от Лубянки на запад, на соединение с проложенным тогда же между Неглинной улицей и Петровкой новым проездом. Таким образом, Пушечная должна была явиться звеном полукольца из этого проезда и продолжавших его Копьевского, Георгиевского, Никитского, Романова, Староваганьковского переулков. Но застройка в 1840 году «галлереей» (пассажем) проезда между Неглинной и Петровкой нарушила указанную связь полукольца.
